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昆明共享电梯:企业出钱安装 居民付费使用 坐一次暂定两三角
发布时间:2020年07月14日 07:51:55  来源: 云南网-春城晚报

  原标题:企业出钱安装 居民付费使用 昆明共享电梯来啦 乘坐一次暂定两三角

  云南省委党校住宿小区5栋正在调试的电梯

  小区电梯那些事儿  

  在一些老旧小区,加装电梯往往受到出资困难的影响。而已经完工进入调试阶段的云南省委党校住宿小区的4部电梯,则为老旧小区加装电梯探索了一条解决之道。40多万元一部的电梯,没让居民出一分钱。可能低至每人次0.25元的乘坐费用,在方便居民出行的同时,也不会加大居民的负担。不仅仅是这4部电梯,这个小区内还将续建11部电梯。而旁边一个小区也有2部电梯已开建,不少市民慕名前来参观。

  一部电梯可乘6人

  2019年12月开始动工的云南省委党校住宿小区增设电梯工程,自4月13日复工以来已过去3个月。记者昨日在现场看到,4部电梯已经完工,进入调试阶段。待质检部门通过审核后即可投用。当天中午12时许,一位大妈站在单元入口处观看调试中的电梯。只见电梯间一会上、一会下,周而复始地运行。大妈住在五楼,退休已经好几年,随着年纪增长带来腿脚不便的难处可想而知。幸运地是,在她还能爬楼的时候,电梯就装好了。

  这些电梯是钢架结构的,四周由玻璃幕墙围挡,不会影响楼梯间采光。电梯井和楼道间新建了一条四五米长的廊道连接,轮椅也能顺畅推行。负责该工程的辽宁磬欣房屋建设工程有限公司云南分公司工程部工作人员彭文磊介绍,电梯可以乘坐6个成年人,按照小区单元人口密度,已经够用。

  还将再安装11部

  在小区靠墙的位置,堆放着安装电梯所用的钢架,由于下雨的缘故,地上多了些泥泞。彭文磊说,由于其他单元楼居民的进出需求,除了刚开始计划的1栋2单元、3栋2单元和5栋1、2单元共4部电梯安装,现在又增加了11个单元楼的安装工作。

  最先开始安装的4个单元楼电梯,除了外围的地坪、通道和防撞墙,其他安装内容已经完成。剩余11个单元楼的安装工作正在有序进行,进度各不相同,有的还在挖土建,有的已经在搭钢架了。“现在电梯已经装好,就等特种设备检验科的工作人员前来质检,如果不出意外的话,这个月底之前,这4部电梯就能开通使用。到8月底,剩下的11部电梯也将完工。”

  两栋单元楼不能安装

  1955年到云南参加水泥生产工作的张爷爷如今已84岁高龄,谈及“共享电梯”这一工程,他的第一感受就是“太好了”:“很感谢社会对我们的照顾,毕竟大家都老了,上下楼梯不方便,有个电梯会更好。”和张爷爷一样,几位老年居民对安装电梯都表示了欢迎。甚至还有小区外的住户来参观,他们想请施工方去他们小区看看,能不能也安装这样的电梯。

  据了解,目前整个省委党校住宿小区只有7栋、8栋因为楼房结构设计不能安装电梯。小杨就是住在7栋的住户之一,看着对面5栋即将开通电梯,他表示只有羡慕的份儿,“这个工程进度还是很快的,每天都有新进展。我们这边也想装电梯,因为每天要进出很多次,爬楼对膝盖的损伤比较大,可惜楼下有化粪池,住在7楼的我只能表示羡慕。”而8栋无法安装则因为有消防通道的影响。

  费用可能低于2毛5

  这个小区的电梯由企业出钱安装,每部40多万元,居民则按次、月或年进行付费使用。这也是云南省首次采取租赁模式安装的外挂电梯,目前暂定的收费方式为:二楼和三楼每次0.2元,四楼和五楼每次0.25元,六楼和七楼每次0.3元。居民还可以办理月卡和年卡,年卡最高不超过800元/年。安装完成后,试运行阶段不收取乘坐费用。除了刷卡外,居民也可使用指纹、人脸识别、手机扫码等方式付费乘坐电梯。

  “这边收费也不贵,听说开通以后我们五楼坐一次只要2毛5,所以我们还是很期待的,希望可以早点使用吧。”相比小杨,李女士则幸运很多,想着不久后就能使用上电梯,李女士喜上眉梢。

  彭文磊补充,目前上报的收费方案是参考北京等地的标准拟定的,由于北京的收入水平高于昆明,最终发改部门核定的收费标准可能会低于2毛5,也可能才1毛钱。如此便宜的收费,按一个单元10户、30口人计算,每天每人坐电梯4次,一个月也就360元,一年4320元。在电梯投用后,厂家还要负责维护、修理等,这4000多元是不足以维持的,更多的还是要整合其他资源,比如电梯间广告来弥补。

  据了解,这一电梯加装项目的实施主体为北京富通孝宇房地产开发有限公司,施工单位为辽宁磬欣房屋建设工程有限公司云南分公司。电梯正式使用后,将由辽宁磬欣房屋建设工程有限公司云南分公司负责收费及日常管理维护,维护标准和新小区电梯一样,每个月检修一次。

  免费安装也会众口难调

  虽然这个小区的电梯已经差不多大功告成,但安装之初也存在众口难调的情况。首先是小区部分业主出于对房屋安全和自身需求的考虑,不支持小区电梯加装工程。最后在社区、小区业委会和物业管理公司的协调下,最终征集到了2/3以上的业主签字同意。彭文磊说,有一个单元的老人住在2楼,已经70多岁了,就是不同意安装电梯,说用不到。“按我们的了解,有些老小区加装电梯后,每平方米房价能升值2000元。又能方便出行,又能增值房屋,不知道对方为何就是不同意。”后来整个单元投票,12户人家有10家人都同意,这个单元才能顺利安装电梯。

  其次是地下管网,小区建立之初,水、电、煤气管道都是从地下排管疏通,挖电梯地基时存在一定的安全隐患。所以施工不到一个月,不少居民和煤气公司就不支持继续开挖。为此,施工方和社区再次组织居民和相关单位召开协商会,将技术保障和施工方案逐一展示,对管道进行了加固并安装了防火包,最终解决了居民的疑问。

  据管理省委党校住宿小区的昆明云碧物业管理有限公司工作人员介绍,该小区已经投入使用24年,有住户324户。在“共享电梯”施工过程中,物业公司积极配合小区业主委员会,公布相关政策,对业主进行安装电梯的民意调查,及时公布业主对安装电梯的表决结果,超过2/3的业主均同意安装。在施工阶段,物业也配合施工方搭设电路、监督外围安全、支持施工方工作。(记者 张勇 实习生 杭俊 摄影报道)

 

责任编辑:李欧
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