景洪市绿城·春江明月小区环境优美，业主食堂、图书馆、儿童乐园、游泳池、茶艺空间、健身房等一应俱全。“我们在开发项目时就将小区定义为有趣味的生活、有追求的空间、有人性的细节、有同好的社群、有价值的个体、有自觉的家庭‘六有社区’，并以旅居客为主要目标人群。”小区开发项目负责人介绍，目前，项目已售出商品房1313套，在售楼盘均为现房，100%实现实景交付。

近年来，西双版纳傣族自治州立足自身优势，制定最美旅游城市建设十大提升行动、“旅居西双版纳”景洪新样板等规划方案，明确最美旅游城市和国内外知名旅居目的地目标定位，着力打造“来了不想走、走了还想来”的幸福康养旅居目的地。

为打造“引领版纳高质量人居生活”品牌，春江明月小区引入北大医疗、赵氏正脊、静康堂等业态为老龄业主提供专业服务，并建立太极、合唱、走秀等16个社群，营造社区和业主之间、业主与业主之间共建共治共享的春江明月式生活。“小区配套设施完善，下楼就是健身房、游泳池、乒乓球室、图书馆等，每周都举办明月市集，还有丰富的社群活动，在这里旅居，生活品质非常高。”来自北京的旅居业主王先生说。

目前，已购房入住春江明月小区的业主主要来自北京、上海、杭州、成都，以及河北和东三省等地，其中不乏退休院士、海外投资家、大学教授等人群。

“近年来，我们一直牢固树立品质为王理念，定期分析市场形势，推动住房供给从‘有没有’向‘好不好’转变。”西双版纳州住房和城乡建设局相关负责人介绍，通过细化基础型、提升型、完善型旅居康养小区高标准建设三级标准体系，开发出候鸟型、疗养型、雨林型等特色产品，满足旅居客需求。此外，在设计、建设、运营及服务全生命周期均践行“好房子”理念的旅居地产，由于配套设施齐全，便民服务措施到位，市场认可度持续攀升。

随着旅居建设的进度不断加快，景洪市通过细化康养小区建设、“和和美美一家人”多民族群众互嵌式社区建设、旅游民宿经营管理等政策措施，多点发力推动旅居产业发展。

云南晟欣房地产开发有限公司在雨林华庭项目建设中，将企业发展融入区域经济大局，通过“建设—运营—服务”全链条创造就业岗位，带动本地居民就业，激活配套服务业发展；积极参与最美旅游城市建设提升行动，探索“企业+社区+居民”合作模式，助力基础设施改造，形成良性经济循环。这一精准匹配全生命周期需求的康养旅居主题项目，不仅实现了“交房即交证”，还在小区内构建起社区卫生站、业主餐厅、农庄田园等泛会所空间；打造“千田荟”社群平台，让住户通过茶会、徒步、瑜伽等活动促进邻里关系，与当地推动“候鸟社团”、构建“15分钟生活圈”的社区温度实现同频共振。“在西双版纳的旅居生活，让我体验到一种更健康、更丰盈的生命状态。”来自山西晋中的杨先生说，他和爱人退休后在西双版纳购置了一套65平方米的住房，入住以来不仅对这里优美的环境十分满意，还享受到专业的健康管理、中医理疗、养生膳食等全方位康养服务。

在加快城市硬件设施提档升级的同时，西双版纳州还以“好服务”保障为支撑，不断丰富旅居服务新空间。该州坚持专班运作保障旅居产业健康发展，健全专项服务机制，盘活土地资源；推行投资项目审批全流程跟踪，建筑许可证办理时限压缩至7个工作日内；今年1—8月，全州房地产开发投资85.4亿元，同比增长15.5%；新建商品房销售面积107.21万平方米、同比增长4.3%，有力支撑全州房地产开发投资总量、商品房销售面积、销售总额3项指标位列全省第二，有效带动关联指标实现样样好。

据统计，西双版纳州通过线上策划推出“交换冬天”康养旅居等特色品牌，线下组建政企联动工作组赴黑吉辽冀川等地的重点城市驻点开展宣传推介，并开展各类促销活动，1—7月吸引3974万人次游景洪、同比增长7.8%。

云南网记者 戴振华

短 评

西双版纳州康养旅居建设能够脱颖而出，靠的不只是得天独厚的气候和优美的环境优势，更重要的是秉承“质量为王、服务至上”的理念，在好地方建设好房子，以好服务提升好体验，深挖和细分市场需求，梳理和打造适合各类人群康养旅居的生活空间，让来自全国各地的旅居者购房即进入“来了就不想走”的舒适区。