云南网讯（记者 期俊军）10月22日下午，记者从云南省房地产市场加快回稳向好新闻发布会上获悉，今年以来，全省房地产市场不断回稳向好，各项政策效应不断释放，市场信心得到有效提振，社会预期更趋稳定。

　　从今年房地产市场运行情况看，1-9月各项数据指标均有明显变化，主要是以下五个方面：

　　销售增速加快。1-9月，全省商品房销售面积约1449万平方米，同比增长5.7%，连续6个月保持正增长，高于全国平均增速11.2个百分点。全省二手房成交面积1585万平方米，同比增长13.5%。随着“旅居云南”新品牌的打响，省外人群购买住房的占比达到31.7%，较2022年提高6.9个百分点。

　　投资降幅收窄。1-9月，全省房地产开发投资完成约962亿元，降幅持续收窄至约-1.3%，增速高于全国平均水平12.6个百分点。其中，住宅开发投资748亿元，同比增长3.2%，已连续8个月同比增长，投资结构优化调整。

　　房价保持稳定。全省商品房均价6590元/平方米，同比下降1.4%，稳控在±5%合理区间。

　　库存加快去化。截至9月底，全省商品住宅库存去化周期缩短至17.4个月，其中，2024年10月以来全省新取得预售许可的商品住宅去化周期缩短至13.9个月，均处于12-18个月的合理区间。

　　物业服务扩面提质。深入推进党建引领物业服务三年行动，全省城镇住宅小区业委会、物委会覆盖率达到95%以上，物业服务覆盖面达到92%以上，通过基层党组织+物委会（业委会）+物业企业三方联动，城管执法进社区，构建起共建共治共享的小区治理新格局。全省共建美好家园小区197个，其中获得部级（住房和城乡建设部）称号6个，省级称号191个，全省物业服务质量和水平有效提升，基本形成了好房子+好服务的良好发展格局。

　　通过全省上下认真贯彻党中央、国务院关于促进房地产市场持续健康稳定发展的决策部署，落实省委、省政府关于稳销售、稳投资、稳房价、稳预期、稳社会“五稳”工作部署，我省生态宜居优势、资源禀赋比较优势、城镇化后发优势，正在转化为新发展动能，有力地促进我省房地产稳步发展，市场信心得到有效提振，社会预期更趋稳定。