原标题：总规模不少于650平方公里！宁波工业区块管理办法上新

甬派客户端记者沈莉

今天，记者从宁波市自然资源和规划局了解到，《宁波市工业区块控制线管理办法（征求意见稿）》（以下简称《管理办法》）正公开征求意见。该办法旨在规范全市工业区块控制线管理，保障先进制造业发展空间，促进工业用地合理布局和规模集聚，提高工业用地利用效率。

工业区块，指工业集聚区专项规划中确定的以工业为主导功能用于工业集聚发展的区域，主要包括战略产业园和优势产业社区中的工业集中发展区域、其他10公顷以上规划保留的工业集中连片区域。

工业区块控制线，则为规划工业区块的包络线，作为工业用地的保护、控制和集聚范围，分为一级和二级。

一级工业区块控制线在具有全局性、战略性影响，增量空间充分的战略产业园中划定；二级工业区块控制线在现状工业基础较好、主要通过存量改造提升的优势产业社区及其他10公顷以上的工业区块中划定。

《管理办法》明确，全市工业区块控制线总规模原则上不少于650平方公里。各区（县、市）、高新区、前湾新区纳入工业区块控制线的规划工业用地用海面积占辖区规划工业用地用海总面积比例原则上不少于80%。

原则上应划入工业区块控制线范围的工业用地，主要有两类：

一是省级及以上各类开发区（园区）的连片工业用地；

二是国土空间规划城镇开发边界内工业用地集中布局区域，包括规划新增连片工业用地、重点工业项目意向用地以及配合国家、省重点项目的工业用地、其他对未来国民经济和产业发展有重大保障作用的工业用地等。

其中，新增工业用地向战略产业园、优势产业社区集聚。

慈溪改造后的工业集聚区。

此外，《管理办法》提出，严格控制将工业区块控制线内规划工业用地调整为非工业用途，确因公共服务设施、交通和市政基础设施、绿地等公共利益需要进行调整的，需按照有关规定履行详细规划调整程序。

除必要的宿舍、食堂、小型商业和其他配套辅助设施外，严控在工业用地中安排成套商品住宅、专家楼、公寓和大规模的商业和办公等建筑功能。

工业区控制线内应预留一定的新增空间用于小微企业园建设以及工业企业调产安置，保障中小企业腾挪发展空间。

《管理办法》还提出，宁波将建立全市工业区块控制线的地理信息数据库，并纳入市自然资源和规划局“宁波市国土空间规划‘一张图’实施监督信息系统”，加强工业用地的全生命周期管理，加强用地审核与管控，对工业区块控制线实施数字化监管。