“现在的下水道通了，房顶不漏了，连消防设施都焕然一新，住在这里心里踏实多了。”谈起小区最近的变化，家住昆明市官渡区幸福邻里小区的王大伯脸上露出了欣慰的笑容。

幸福邻里小区作为官渡区重点保障性住房项目，自2015年正式投用以来，承载着数千户家庭的“安居梦”。然而，历经十余年风雨，受自然损耗等客观因素影响，小区基础设施开始“疲态”渐显：户外排污管网堵塞、消防系统功能减退、屋面防水层渗漏等问题接踵而至，不仅干扰了居民日常生活，也给居住安全埋下了隐患。

民生无小事，枝叶总关情。官渡区相关部门高度重视，将该小区提升改造工作列为民生实事重点推进。2024年6月，昆明市官渡区国欣置业有限公司正式承接该小区运营管理工作。在官渡区住房保障局的专业指导、日常监管与悉心支持下，公司积极响应各项工作部署，严格落实行业规范及相关管理规定；同时在区委、区政府及各相关职能部门的统筹推动下，深耕小区日常精细化管理，建立健全住户诉求快速响应机制，全方位保障居住品质、提升居住体验。公司组织人员深入一线开展拉网式排查，精准锁定各类影响居住安全的突出问题，将屋面防水层失效、部分太阳能设备漏水、排污管道淤堵等问题全部纳入重点整改范畴。

2025年11月，国欣公司针对核心板块精准发力，正式启动了专项维修改造工程。改造过程紧扣群众关切，一方面筑牢消防安全防线，对火灾自动报警系统、消火栓系统开展全方位检测修复；另一方面系统升级排污管网，通过管道疏通、破损更换等举措，提升排水系统通畅性。同时，针对困扰居民已久的渗漏难题，工作人员对屋面防水层进行重铺修补，同步检修天沟、落水斗等关键部件，彻底破解了“外大雨、内小雨”的困局。

在官渡区委、区政府及区住房保障局等相关部门统筹协调与广大住户的积极支持下，目前改造工程已取得阶段性显著成效。如今，小区消防防护能力大幅提升，排水系统运行效能明显改善，居民的安居幸福感在生活点滴的变化中持续升温。

“阶段性的成果只是开始。”国欣公司负责人表示，下一步将继续秉持精细化管理标准，强化施工现场质量管控与安全监督，高质高效推进后续任务。从“忧居”到“优居”，幸福邻里小区的变迁是官渡区持续办好民生实事、筑牢安居防线的一个缩影。通过不断夯实安全基础、优化居住环境，官渡区正全力为住户打造安全、舒适、宜居的高品质家园，让百姓的获得感、幸福感、安全感在安居中持续增强。

云南网记者 龙彦