原标题：树立和践行正确政绩观｜理旧账算新账谋发展 玉溪市以正确政绩观破局城市建设“烂尾之困”

2026年3月17日，复工续建中的玉水金岸项目。玉溪市融媒体中心记者 曾永洪 摄

　　今年春节假期过后，玉溪市红塔区玉水金岸C区项目施工现场迅速恢复繁忙景象。自今年1月正式复工续建以来，该项目始终保持快速推进态势，建设者们加班加点赶工期，力争今年9月中旬全面完工，让这一停滞多年的城市地标重焕光彩。施工现场外，整个项目的破产重整工作也在依法依规往前推进。

　　从曾经烂尾多年的“城市伤疤”，到如今热火朝天的建设现场，玉水金岸项目正在破局新生。这折射出的是玉溪市委、市政府对正确政绩观的深刻思考与生动践行：历史遗留的“旧账”要不要理、怎么理、为谁理？烂尾项目整治，不仅是重要民生工程，更成为了检验干部政绩观的一块试金石。

　　项目全速复工 全力冲刺9月竣工交付

　　玉水金岸项目坐落于玉溪中心城区玉溪大河畔，坐拥优质水岸资源，由云南今玉房地产有限公司开发，涵盖住宅、公寓、酒店、商业等多种业态。2021年5月，该公司因资不抵债进入破产重整程序，本应是城市重要地标的项目一度陷入停滞。

　　2025年以来，玉溪市委、市政府高位统筹、强力推动破产重整各项工作。市住房城乡建设局、市公安局、市自然资源规划局、市信访局等单位共同组成项目管理人合力破堵点、推进度。2026年1月13日，项目C区第13、14、15幢楼正式实现复工续建，沉寂多年的工地重新响起施工机械的轰鸣声。

　　复工续建两个多月来进展如何？3月17日，记者来到施工现场实地探访。

　　36层、136米高的15幢楼，是玉水金岸项目的标志性建筑，也是此次复工续建的重点。记者与施工人员一同乘坐施工电梯登上34层看到，24台施工吊篮支架已安装到位，钢绳凌空向下布设，各项高空作业条件全部就绪，为外立面施工做好充分准备。大楼附楼已搭建起5层高的脚手架，即将进入幕墙施工阶段。按照设计，完工后的大楼采用玻璃幕墙外立面，搭配流畅的建筑曲线，将呈现出崭新面貌。

　　与此同时，片区内的13幢公寓、14幢写字楼正加快室内外装修，商业街正进行外墙装饰施工。曾被地下水渗透问题困扰的下沉广场也已加固完成、修葺一新，并通过了初步验收。

　　“目前每天有100名左右的工人、20多台机械设备同步作业，后期还将根据进度持续增人、增机、增料。”中建四局交通投资建设有限公司玉水金岸项目经理余德仲介绍，他们正抢抓工期、压茬推进，确保今年9月底前完成全部收尾工程并顺利交付。

　　告别城市“伤疤” 点亮民生期盼

　　“如果没有市委、市政府的全力协调、指导帮助，项目根本不具备复工条件。”云南今玉房地产有限公司法定代表人、总经理李宏生坦言。

　　他介绍，2025年以来，市委、市政府主要领导多次深入项目现场调研，精准梳理项目堵点和难点。市住房城乡建设局等多家项目管理人单位主动上门服务，逐项破解了验收、复工等关键障碍。

　　目前，C区内两栋住宅已完成竣工验收，困扰群众10多年的办证问题得到解决。公寓楼业主因项目停工长期无法收房、办证的历史遗留问题，也将随着续建工作的推进逐一化解。

　　“从一开始怀疑、观望到如今看到工地热火朝天，大家对项目的焕新完工越来越有信心。”李宏生说。

　　项目商业盘活工作也在同步进行。目前，项目已对接国内一线商管、酒店运营企业，有意向租赁或购买的商管企业达87家。待9月项目完成验收后，将同步盘活购物中心、高端酒店、特色商业街等业态，以项目复苏带动北片区整体商业发展。

　　理的是民生、保的是企业、赢的是民心

　　“理旧账难不难？”

　　“相当难。”市住房城乡建设局党组书记、局长杨斌坦言，“难在项目资金量大、周期长、涉众面广，社会高度关注、群众十分关切。”玉水金岸项目涉及三大债权人、3281笔小债权人，利益关系复杂、处置难度极大。

　　难题需要管用的办法来解决。项目管理人单位严格落实市委、市政府“理旧账、清旧账、算新账、谋发展”工作要求，充分发挥府院联动机制作用，统筹解决资产处置、金融协调、民生保障等突出问题，有效提升债务清理和破产重整质效。市住房城乡建设局组建玉水金岸工作专班，明确以稳妥完成破产重整为目标，以复工续建、召开第三次债权人会议、加强营销、招引盘活为支撑的“1+4”总体工作思路，力争用3年时间全面完成重整工作。

　　复工续建以来，社会关注度持续提升。有群众点赞认可，也有市民心存顾虑：“会不会开了又停、热了又凉？”项目复建坚持阳光透明、开放推进。工作专班已经开始不定期邀请债权人走进施工现场，实地查看进度、监督质量。

　　当前，全党正在开展树立和践行正确政绩观学习教育，习近平总书记相关重要论述为领导干部校准政绩观、正确处理旧账提供了指引。“我们树立‘新官理旧账也是政绩’的理念，辩证看待历史遗留问题，以科学决策依法依规理旧账，以共赢理念公平公正清旧账，以发展理念着眼长远算新账。坚持民主集中、公开透明，切实维护政府、企业、群众三方合法权益。让每一笔账都算在民心上、落实到发展中。”杨斌说。

　　记者了解到，不仅玉水金岸项目全速推进，玉溪大河三期等一批历史遗留的市政工程烂尾项目也同步纳入了今年的整治清单，一批成熟可行、利于长远的项目正加快谋划实施。理旧账、清旧账，算新账、谋发展，玉溪正稳步前行，以实干担当书写民生与发展新答卷。（玉溪市融媒体中心记者 李晓兰）