原标题：活力中国调研行｜从闲置楼宇到创新高地 在三岔河口感受津门“智”变

活力中国调研行

中国煤炭科工集团北京华宇工程有限公司天津研发基地。 记者 胡凌云 孙志强 摄

一座闲置多年的老楼，如何变身为人才会聚的创新高地？日前，“活力中国调研行”天津主题采访活动走进中国煤炭科工集团北京华宇工程有限公司天津研发基地——这座由沉寂多年的滨水大厦改造而成的创新载体，如今处处涌动着科研攻关的热潮。从技术人员专注的眼神，到实验室里高速运转的设备，再到白板上密密麻麻的推演公式，采访团在这里细细聆听一个个关于“智”变的故事。

很难想象，这座充满活力的创新大厦，几年前还是一栋电梯停摆、门可罗雀的闲置楼宇。建于1988年的滨水大厦曾集餐饮、住宿、办公于一体，因业态落后、经营不善，逐渐沦为“荒地”。

彼时，中国煤炭科工集团北京华宇工程有限公司正在为更好发展寻求出路——其位于河南平顶山的分支机构长期受困于人才招聘难题，技术力量难以支撑企业的智能化转型，迁址势在必行。

经过一番综合考量，天津成为其首选地。选址时，企业一眼看中了位于三岔河口的滨水大厦。中国煤炭科工集团北京华宇工程有限公司副总经理徐胜对采访团表示，这里紧邻海河，距天津西站仅3公里，周边高校和科研院所密集，通勤与引才都很方便。更让企业感动的是，面对这座老楼产权关系错综复杂、全市没有先例可循的困局，市、区两级合力攻坚，最终打通堵点。2024年1月大厦产权交易落定，签约隔日天津分公司正式注册成立。

空间活了，人才来了，创新成果接连落地。走进北京华宇子公司中选智控（天津）科技有限公司（以下简称中选智控）的研发办公区，几位年轻人正围着一台样机讨论技术参数，有人拿着笔在白板上画图推演。“过去，一个核心研发岗位有时几个月都招不到合适的人，这两年公司已陆续招聘了来自北京大学、浙江大学、天津大学等多所知名高校的科研人员。”中选智控副总经理耿延兵向采访团介绍，企业搬迁至天津后立即成立了研发中心，人才“活水”的汇入，帮助企业从工程服务型向“产品+工程”双轮驱动转型，“以前做工程服务，核心设备全靠外采，利润薄、话语权弱。现在我们有了专业研发团队，自主研发的技术产品已占近30%，国产化率更是高达95%以上。”

在中选智控展厅，一台名为“3D雷达料位计”的设备引起采访团的注意。“过去，这类设备的核心算法和硬件全部依赖进口，一台售价十几万元。如今我们自主研发的这款产品，140GHz高频调频连续波雷达配合高精度机械扫描，能让超大型煤仓的测量精度控制在1%以内。”研发团队成员杨记龙现场演示起来。这位入职刚两年的年轻科研人员兴奋地表示，过去人工盘点一个大型煤仓需要1至2天，如今4至5分钟就能完成，并且误差更小。“我们要做的，就是在智能化转型的路上，把核心技术牢牢掌握在中国人自己的手里。”杨记龙说。

这场“智”变，让采访团真切地感受到“站产城”融合发展的脉动。依托天津西站枢纽优势和京津冀同城商务区政策红利，越来越多的创新资源正加速向这里汇集。

从闲置楼宇到创新高地，这场三岔河口的“智”变，见证的是一家企业的重生，更是一座城市的向“新”而行。