原标题：三里屯、天桥演艺区，北京14个城市更新项目集中推介

7月6日，“城市更新合伙人”2026北京城市更新推介会在中关村国际创新中心举行。记者获悉，这是北京市首次从市级层面系统推出城市更新项目资源，前期共征集1273个意向项目，最终14个代表性项目进入此次市级推介会。

据介绍，天桥演艺区综合化城市更新组团·天桥市场斜街地下空间利用项目、三里屯街道全域更新项目、仓上—铁东更新组团项目获得综合点赞前三，成为推介会城市更新合伙人最受关注项目。

14个代表性项目进入市级推介会

记者了解到，本次推介会有来自市政府部门、金融机构、实施主体、规划设计单位、运营管理等领域百余家企事业单位代表参加活动。同时，来自山西、河北、天津、湖北等地的城市更新行业组织代表也受邀参会。

本次推介会聚焦项目、资金、规划设计、建设实施、运营管理等关键环节，通过政府搭台、市场参与、多方协同，推动项目与资源精准匹配，吸引更多社会力量参与首都城市更新。

市住房城乡建设委党组成员、副主任马綮鸿介绍，推介会自3月启动，先后走进各区开展项目征集和交流，共征集1273个意向项目，组织市场主体对全市80余个重点项目开展实地踏勘，并连续举办六场初选活动，围绕项目成熟度、市场关注度和示范带动作用进行综合遴选，最终14个代表性项目进入市级推介会集中推介。

三个项目获“城市更新合伙人最受关注项目”

本次推介的14个项目覆盖意向类和实施类项目，既有片区统筹更新，也有重点地块、产业园区和老旧楼宇更新，充分体现北京城市更新由单体项目向综合组团、由空间更新向功能提升、由政府推动向市场协同转变的发展方向。

具体项目包括：东城区北京站东、西侧区域综合更新组团项目；东城区雍和宫簋街片区综合更新组团项目；天桥演艺区综合化城市更新组团·天桥市场斜街地下空间利用项目；三里屯街道全域城市更新项目；豆各庄全域城市更新项目；中关村东西区更新改造项目；海淀区中外交流大厦项目；丰台东铁匠营城市更新改造项目；沙河未来智造港组团项目；仓上—铁东更新组团项目；亦庄国际会展中心组团项目；延庆区世园遗产会后利用城市更新组团项目；石景山西部全域城市更新组团项目；朝阳区CBD中心区城市更新组团项目。

经过前期多轮遴选，本次推介项目兼顾示范性、引领性和市场合作潜力，呈现出成片区、上规模、市场参与度高等特点，进一步搭建起项目资源与市场资源精准对接的平台。

比如，天桥演艺区综合化城市更新组团·天桥市场斜街地下空间利用项目包含天桥街道全域2.07平方公里及东城区部分0.25平方公里，共计2.32平方公里，需要团队具备历史文化街区保护更新经验，熟悉老城院落修缮规范，拥有产业导入和运营管理能力，能实现资金平衡。

活动现场，天桥演艺区综合化城市更新组团·天桥市场斜街地下空间利用项目、三里屯街道全域更新项目、仓上—铁东更新组团项目获得综合点赞前三，共同见证“2026北京城市更新推介会城市更新合伙人最受关注项目”的诞生。

20个项目现场达成合作意向并签约

推介会上，20个项目现场达成合作意向并举行签约仪式，涉及规划设计、建设实施、产业导入、运营管理、金融服务等多个领域，推动项目由推介展示加快迈向合作实施。

通过项目推介、现场洽谈和合作签约，一批项目进一步明确合作方向，为后续策划实施、投资建设和运营合作奠定了基础，也为北京完善城市更新市场化推进机制积累了实践经验。

“城市更新合伙人”2026北京城市更新推介会累计吸引百余家企事业单位积极参与，围绕上百个城市更新项目开展调研、踏勘、交流和资源对接，为首都城市更新汇聚了市场力量、专业力量和社会力量。未来，推介会将持续发挥平台作用，推动更多优质项目与优质资源高效衔接，形成可复制、可推广的城市更新合作机制。（曹晶瑞）