原标题：1.29亿元红利直达业主！长沙县维修资金累计派息13.15亿元

华声在线7月13日讯（全媒体记者 邹伟瑜 通讯员 汤君 章立）近日，2026年度长沙县物业专项维修资金计息派息工作全面收官，全县业主共计收获资金利息1.29亿元。自维修资金常态化派息机制落地以来，长沙县住建局持续落实资金增值分红，历年累计派发利息总额达13.15亿元，资金派息规模稳居全国县级地区第一梯队。

近年来银行定期存款利率持续走低，业主维修资金保值承压。为此，长沙县住建局专题研究调度、细化增值运营举措，牢牢锚定资金“保值增值”核心目标，科学统筹专户资金存储方案，优化长短存款期限配比。结合本年度资金实际运营收益测算，本次维修资金年度派息利率达2.18%，相较国有六大行0.95%的一年期定期存款基准利率高出近1.3倍，资金增值效益持续领跑全国县域。

本次计息分红全过程严格遵循《住宅专项维修资金管理办法》（住建部、财政部165号令）与《长沙市物业专项维修资金管理办法》（市政府145号令）法规要求，坚守“应派尽派”工作准则。全县物业专项维修资金实行专户单独存储、专项专款专用，所有存储产生的利息收益全额滚存入业主维修资金账户，确保每一笔增值收益完完整整归属全体缴存业主，实打实守护群众不动产附带资产收益权益。

为做到计息精准、红利直达每户业主，当地搭建起“年度周期核算、分户单独计息、收益滚动增值”标准化计息管理体系，固定每年6月30日为年度结息节点，计息周期划定为上一年7月1日至当年6月30日，结息完成后利息自动划转至对应业主个人账户。同时严格执行“按楼栋建账、精准核算到户”精细化管理标准，依托维修资金数字化业务系统为每位缴存业主设立专属分户台账，完整归集楼盘名称、房屋房号、房屋建筑面积、缴存本金、历年利息收入、账户结余、维修支取金额等全维度明细数据，实现一户一档、数据动态更新、账目清晰可溯。

计息规则兼顾公平性与差异化：资金缴存未满一整年的，按照央行活期存款基准利率计息；缴存满一年的资金，自下一计息周期起执行年度定期派息利率，定期利率依据当年整体资金收益据实测算调整，计息标准全程公开透明，保障所有业主公平享有增值红利。

此外，长沙县住建局以数字化赋能政务服务，打通线上线下双渠道查询通道，充分保障业主知情权、监督权。业主完成实名认证后，既能登录“长沙县智慧物业监管”小程序随时随地线上查询账户缴存、计息明细，也可前往长沙县政务服务中心维修资金专窗现场核对账户信息，维修资金收支、计息情况一目了然。

作者：邹伟瑜

一审：邹伟瑜

二审：卢小伟

三审：蒋玉青

来源：华声在线